|
|
Welkom op Huis en Hypotheken,
rubriek 5 tips voor het afsluiten van een hypotheek
Het klinkt zo eenvoudig: je hebt een huis gekocht en dan moet er ‘alleen’ nog even een hypotheek worden geregeld. De ervaring leert dat er tijdens de hele procedure van het regelen van de hypotheek nog wel eens een vertraging kan ontstaan. Die vertraging hoeft niet altijd tot problemen te leiden, toch is het goed van tevoren een aantal zaken te bedenken.
1. Oriënteert u zich in een vroeg stadium op het gebied van hypotheken. Liefst nog voordat u zich op de huizenmarkt waagt. Praat over de maximale hypotheek die u wilt of kunt afsluiten en laat u de bijbehorende woonlasten voorrekenen.
2. Heeft u een huis op het oog: controleer dan of er omstandigheden zijn die voor een geldverstrekker nadelig kunnen uitpakken. Denk hierbij aan het bestemmingsplan, achterstallig onderhoud of erfpachtcondities.
3. Realiseert u zich dat een geldverstrekker over het algemeen een vast loondienstverband verlangt. Heeft u een jaarcontract, informeert u dan vast bij uw werkgever wat de mogelijkheden zijn na dat jaar. Met een zogenaamde intentieverklaring wordt een jaarcontract vrijwel altijd gelijkgesteld aan een vast dienstverband.
4. Als u een hypotheekvorm kiest waarbij sprake is van een levensverzekering dan moet u meestal eerst een gezondheidsverklaring invullen. Dit is een uitgebreide vragenlijst over uw gezondheidstoestand. Vul de verklaring zo volledig mogelijk in en vergeet zeker niet om aan te geven dat een bepaalde aandoening uit het verleden helemaal is genezen. Hoe meer informatie, des te sneller de acceptatie.
5. Uw hypotheekadviseur zal u bijstaan in het gehele proces. Schroomt u niet te bellen als u iets niet duidelijk is of als u benieuwd bent naar de status van uw aanvraag.
Een hypotheek, het blijft mensenwerk. Toch kunt u door alert te zijn op bovengenoemde zaken veel problemen voorkomen. Praat er eens over met uw hypotheekadviseur.
Terug naar Huis en Hypotheken
|
