|
|
Welkom op Huis en Hypotheken,
rubriek Regels aftrekbaarheid hypotheekrente
Recent heeft de Hoge Raad het onderscheid tussen aftrekbare eigenwoningrente en niet aftrekbare rente behandeld. Een schuld die is aangegaan om de kosten van verbetering of onderhoud van de eigen woning te financieren moet (om aftrekbaar te zijn) aan een aantal voorwaarden voldoen.
De lening moet afgesloten zijn voor onderhoud of ter verbetering van de eigen woning. Het krediet hoeft u niet onmiddellijk te gebruiken. Tussen het moment van afsluiten en uitgave aan de woning mag u het geld voor andere doeleinden gebruiken. Voorwaarde is wel dat een bedrag van dezelfde omvang in liquide middelen beschikbaar blijft tot het moment dat u de daadwerkelijke uitgave aan de woning doet.
Het is dus toegestaan de uitgaven voor verbetering eerst uit eigen middelen te betalen zonder het geleende bedrag te gebruiken.
Daarnaast moet u de betalingen voor de verbetering of onderhoud aan de eigen woning kunnen aantonen met schriftelijke bewijzen. Het is dus belangrijk dat u een nauwkeurige administratie bijhoudt van alle uitgaven. Anders loopt u het risico dat de renteaftrek in gevaar komt.
Terug naar Huis en Hypotheken
|
